Hur ansöker du om ett parhus? Typiska projekt av parhus

Idag fick stor popularitetparhus. Fastighetsutvecklare gör byggandet av bara sådan fastighet, eftersom det är en väldigt lönsam investering och en bekväm lösning för befolkningen. Det finns emellertid vissa besvär för att förvärva denna typ av bostad, nämligen registrering och registrering.

Hur man gör en parhus?

Fastighetsägare kan köpaDet land där lokalerna ligger, till aktieägandet är helt gratis. Det finns inget tydligt svar på frågan om vilken instans som kan avgöra om ett hus tillhör en enhet av flera enheter. I de flesta fall behandlas denna fråga av lokala myndigheter.

För att slutföra en transaktion för försäljning eller utbyte av ett hus eller en del av det är det nödvändigt att förbereda följande dokument:

• passet
• dokument av titeln (avtal om försäljning, utbyte eller gåva);
• certifikat för registrering av rättigheter (om fastigheten förvärvades före 1998, då förseglar sig självt i kontraktet);
• hempass (kan erhållas vid BTI, gäller i 5 år);
• kadastralt pass (även utfärdat i BTI)
• utdrag ur det enhetliga registret över registrering av rättigheter (visar frånvaro av fasthållande av egendomen)
• ett utdrag ur husboken (tillgänglig på passkontoret eller förvaltningsbolaget)
• upphävande av rätten att köpa från medeägare (obligatoriskt vid delaktighet).

För att kunna ingå en transaktion kan du också utarbeta ett uttalande om återbetalning av alla försäkringsskuldväxlar och frånvaro av skattemässiga avdrag.

Typologi av parhus

I händelse av att en parhus är erkändGenom att placera en blockerad byggnad i registreringsrummet görs ägarregistreringen till det land där en lägenhet är belägen.

Om ägarna till byggnaden har någongemensamma lokaler, till exempel en korridor eller en trappa, då ska huset vara utformat som flerfamilj, vilket innebär att ägarna kommer att vara aktieägare.

Rekonstruktion av ett parhus

Beroende på kvaliteten på vadDin bostadsfastighet har registrerats, det finns också en skillnad i utförandet av olika dokument som möjliggör rekonstruktion och ytterligare byggnadsarbete.

I det fall när huset är utformat som en lägenhet byggnad,Alla byggnads- och återuppbyggnadsarbeten, såsom takreparationer, krävs med tillstånd från andra hyresgäster. Behovet av detta förfarande beror på att byggnaden är gemensamt ägande.

Om ditt parhus är en byggnadblockerar, då är behörighet valfri. Det enda stora kravet i detta fall är frånvaron av skada och skador som orsakas av grannarna till följd av reparationsarbetet. Annars har hyresgästerna bakom väggen all rätt att stämma och återfå från dig hela kostnaden för restaureringen av byggnaden, som skadades till följd av ditt reparationsarbete.

Utvidgningen till duplexbyggnaden är också en rekonstruktion, därför att om huset har flera enheter, krävs ytterligare samordning med alla aktieägare.

Designalternativ för parhus

Idag blir allt mer populära typiska.projekt av parhus. Det bör noteras att "typiskt" inte betyder "banalitet" och "enande" alls. Den främsta fördelen med sådan utveckling är bekvämligheten och användbarheten, eftersom dessa projekt inkluderar de mest framgångsrika operatörerna. Till exempel, om 2-3 hus byggdes enligt samma projekt, och efter ett år började alla ägarna klaga på byggnadens dåliga kvalitet, och enligt denna modell kommer bostaden inte längre att byggas, och därför kommer den aldrig att bli typisk.

Parhus, byggt på färdigtProjektet innebär inte en byggnad med rektangulär form med fyrkantiga fönster. Utan tvekan är det i sådana byggnader inget överflödigt och absolut icke-standard, men det betyder inte att huset ser på något sätt pretentiöst eller banalt ut.

Projekt av parhus kan vara helt olika. Det finns två huvudtyper: symmetrisk och asymmetrisk.

Symmetriska parhusprojekt

Dessa byggnader är bostadshus,uppdelat i två lägenheter. Namnet på denna typ härrör från att båda lägenheterna är helt speglade från varandra, men snarare med hänsyn till separationsväggen, som oftast ligger mitt i huset. I sådana byggnader är det totala taket endast. När det gäller de intilliggande tomterna, staket och verandor, är de separata - från olika sidor av huset.

Projekt av asymmetriska parhus

Sådana byggnader är bostadshus, lägenheter.vilka ligger asymmetriskt i förhållande till varandra. Deras layouter kan vara helt olika, och följaktligen kan formen på huset vara helt oförutsägbar. Ingångarna till lägenheten ligger olika, med undantag för alternativet till närliggande dörrar.

Tvillinghus behöver inte varaen våning. Det finns stugor med två och tre våningar. Lägenheter av sådana byggnader kan delas symmetriskt och har olika ingångar, och följaktligen har varje lägenhet en separat trappa. Det finns projekt av hus med två våningar, där uppdelningen i lägenheterna sker på golvet. Det är till exempel, första våningen är en lägenhet, och den andra är en annan. Utformningen av sådana rum är ofta densamma, eftersom det är bekvämare att installera kommunikationssystem, till exempel avlopps- och vattenförsörjning. Vissa mönster är utformade för gemensamt inträde och trappor.

Här är de största provprojekten i tvålägen.hem som är vanligast idag. Det är värt att överväga att för varje enskilt fall du måste välja det lämpligaste alternativet med hänsyn till alla nödvändiga krav och möjligheter.