Bostadskredit är en stor börda eller en stor möjlighet

Debatten om huruvida du ska låna en bank för att köpa ett hus eller en lägenhet har pågått länge och kommer förmodligen inte att sluta där.

Motståndare av inteckningar hävdar att denna artutlåning i Ryssland i dess väsen - slaveri, vilket inkluderar låntagare. Anledningen till detta är alltför höga räntor och som en följd av storleken på den månatliga betalningen, vilket motsvarar den totala inkomsten för hela familjen av betalaren. I Europa och USA är de faktiskt flera gånger lägre.

Tja, de som tror att ta ett bostadslån,helt medveten om alla risker och komplexiteter de kommer att möta, men anser att det är det enda sättet att lösa bostadsproblemet. Faktum är att man har råd att köpa fastigheter på egen bekostnad, för resten av befolkningen är frågan annorlunda: spendera hela ditt liv gömmer sig eller betalar "farbror" för hyresbostäder i hopp om att situationen på något sätt kommer att lösa sig själv eller låna pengar från bank och bor i ditt hem. Om vi ​​betraktar situationen ur denna synvinkel ser inte tanken på att få ett bostadslån att bli så hemskt längre. Trite, men sant: allt är känt i jämförelse.

En av de första som började träna en sådantyp av lån, blev Sberbank. Bostadslån kan erhållas på ganska bra villkor. Förutom standardprogram finns det speciella, till exempel - refinansieringslån som tagits emot tidigare. Den senare är efterfrågan bland dem som fick ett bostadslån för några år sedan med en hastighet som översteg 20% ​​per år. Idag verkar sådana siffror otroligt, men under de dåvarande förhållandena föreslogs inte andra alternativ.

På vilka villkor kan jag få ett bostadslån

Sberbank, liksom andra finansiella institutioner,ger ut pengar i skuld, både på säkerheten för tillgänglig fastighet och den som förvärvas. Också i form av säkerhet kan en annan egendom som ägs av låntagaren övervägas.

Minsta räntor är traditionelltoperera i utländsk valuta. I rubel erbjuds de mest attraktiva förutsättningarna för unga familjer som planerar att ta ut bostadslån. Så i rubel är det nödvändigt att betala från 10% per år och det maximala löptid som det är möjligt att låna innebär gör 30 år. Detta erbjudande gäller för familjer där minst en av makarnas ålder inte överstiger 35 år. När det gäller nedbetalningen är dess minsta storlek endast 10% av värdet av den egendom som köps.

Om vi ​​pratar om låntagare vars ålder har gått överi trettiofem år börjar räntesatsen i rubel med ett varumärke på 12% beroende på vilken typ av lån, nämligen under vilket fastighetsobjekt det utfärdas. Storleken på den första avbetalningen sträcker sig från 10 till 15%. Samtidigt är det i regel mindre för lägenheter, och mer för hus under uppförande.

Traditionellt lån till byggprojektfastighetslåntagare kostar mer än redo bostäder. Men för närvarande finns det särskilda villkor i Sberbank enligt vilket det är möjligt att få ett lån för inköp av ett objekt som ännu inte har överlämnats på samma villkor som för ett objekt som godkänts av en statskommission.

För att få eller inte få ett lån är fallet säkert enskilt. På grund av den stadiga tillväxten i bostadspriserna kan du spara hela ditt liv för att köpa ett hus eller en lägenhet och aldrig nå ditt mål.