Plot, livslång ärftlig besittning av mark. Ryska federationens landskod

Rätten att leva i landet Den infördes i landskoden 1991. När den nya lagstiftningen antogs, behölls denna rättsliga kategori med vissa reservationer.

Normativ bas

Såsom artikel 265 i civillagen fastställer kan medborgare förvärva en tomt för livsinnehav på grundval och regler som fastställs HCC RF. Vi pratar om webbplatser som finns i kommunal eller statlig egendom.

Innan introduktionen av den nya LC kunde individer köpa inköp i obestämd besittning utan registrering av deras egendom.

Specificitet av landets rättsliga status

Lagstiftning tillåter tidigare möjligheten att en person bygger på en tomt som ägs av staten eller en kommun, byggnader, gårdar och andra strukturer. Också tänkt övergångs mark ärvt.

På grund av det faktum att ägaren till sådana tomter var staten eller kommunen, kunde ägarna inte sälja, byta ut, skänka sådan mark.

modern HCC RF ger inte möjlighet att överföra tomter iärvt innehav. Men idag finns det en hel del medborgare som tilldelas marken exakt till denna rättighet. Dessa personer kan överföra sådana tilldelningar tillom arv.

Landregistrering i det senare fallet, på grundval av ett intyg.

Funktioner av lag

Livslångt arvet ägande av mark, i själva verket är en särskild äganderätt med vissa begränsningar.

Förekomsten av fysiska personer certifikat certifieringhans rätt underlättar i hög grad den efterföljande registreringen av tilldelningen i fastigheten. Före statsregistrering tillåter lagen att äganderätt till mark enligt regler som liknar permanent användning.

Det är nödvändigt att betona att endast en fysisk person kan agera som upphovsrättsinnehavare.

Allmänna villkor för statsregistrering

Så, den enda rättsliga åtgärden som ägaren kan ta är att överföra mark ärvt. registrering egendom är föremål för följande dokument:

• Certifikat som bekräftar arvsrättenägande. Tidigare utfärdades den av förvaltningen av förlikningen (landsbygdsdistriktet) eller kommittén för markresurser och markförvaltning av distriktet på platsen för tilldelningen.
• Kadastral pass. Det borde sägas att detta dokument inte bör ange gränserna för den webbplats som fastställdes under undersökningen.

Kontroversiella stunder

I modern praxis notarial ochRegistreringsmyndigheter har ofta en fråga om arvet. I synnerhet, om testatorn var ägare till äganderätten, vad exakt överförs till efterträdarna: själva webbplatsen eller faktiskt rätten till det?

Hur gör civilrättens 1181: e artikel, rättigheterarvet ägodelar som hör till ämnet ingår i arvet. Följaktligen överförs de enligt de allmänna regler som anges i lagstiftningen. För att acceptera det arv som den aktuella rätten ingår i är det inte nödvändigt att erhålla något särskilt tillstånd.

Liknande bestämmelser fastställer landskoden. I artikel 21 andra stycket anges att överlåtelsen av äganderätter, och inte själva siten, till efterträdarna.

Dessa regler bekräftas av reglerna.federal lag som reglerar förfarandet för statlig registrering av olika fasta föremål, inklusive bland annat mark. Bestämmelserna i denna rättsakt anger att registrering av rättigheter som övergår till efterträdare är obligatorisk. Lagen fastställer också ett särskilt förfarande för genomförandet.

Överföring av markägande

Ersättningsintyget utfärdas av en notarie eller annan person som har nödvändiga befogenheter (rätten att utföra notariella handlingar) på platsen för arvsfallet.

Borgerlagstiftningen fastställer en period där en intresserad person kan ansöka om ett dokument. Bevis på livsarv av jord utfärdad efter 6 månader efter att ha öppnat ett ärende.

undantag

Lagstiftningen möjliggör utfärdande av ett livstidscertifikat som ärarligt innehar en tomt och en tidigare etablerad 6 månader.

Detta är till exempel tillåtet om det inte finns några andra efterträdare utom för dem som ansökt om notarius publicus. Detta faktum måste dokumenteras.

Upphörande av ägande

Det är möjligt av tre skäl:

• Registrering sätta på fastigheten.
• Ägare ansvarsfriskrivning.
• Tvingad uppsägning.

Det första fallet har redan beaktats ovan. När det gäller undantaget livslångt ärvt innehav av markdå borde han vara frivillig. I det här fallet måste ämnet förstå konsekvenserna av deras handlingar. Retur höger kan senare inte.

Tvingad uppsägning

Det är en administrativ åtgärd somtillämpas på grundval av bestämmelserna i artikel 54 i artikeln av den behöriga myndigheten när markanvändaren upptäcker brott mot lagen. Det kan till exempel vara felaktig användning av tomten, en markant försämring av marken, miljösituationen under ägandet av en tomt som tillskrivs jordbruksmark, systematisk avvikelse av en persons skatt på mark, och så vidare.

Grunden för tvångsavslutningen är ett domstolsbeslut.

Särskilda villkor för registrering i fastigheten

Det bör noteras att medborgarna användertomter på rätten till livet, kan en gång registrera äganderätten till dem. Statens registrering är gratis. Avgifter kan endast tas ut enligt lag. Återkallande från den intresserade personen är andra betalningar inte tillåtna.

Det bör också sägas att designen har pågåttegendom av en medborgare som har rätt att ärva innehav till honom är inte begränsad till tidsgränser. Följaktligen kan en individ ansöka om den behöriga organet för registrering vid vilken som helst lämplig tidpunkt. Registrering görs på institutionen, belägen i området där platsen är belägen.

Självklart, om ägaren inte vill registrera sigsätta på fastigheten, det kan han inte göra. Förfarandet är inte obligatoriskt. Ämnet kan fortsätta att använda webbplatsen och överföra det till arvtagarna.

Certifikat utfärdade till markägare före 2001 gäller fortfarande idag. Det finns inget behov av att ändra dem för andra dokument.

Markundersökning

I praktiken kan ägarna ha problem.tomter ej tilldelade i natura. Med avseende på sådana länder utfördes inte en planerad inventering. I det här fallet är det nödvändigt att göra en undersökning. Information om den planerade inventeringen av marken tillhandahålls i kadastralkammaren.

Historisk bakgrund

Fram till 1990 landet var uteslutande i statligt ägande. Under sådana förhållanden var det enda sättet att utöva individens rättigheter till marken permanent användning (obestämd). Denna form var en slags garanti för medborgarna. Obestämd användning utesluter all bortskaffande av andra genom tilldelning.

Antagen 1993 Konstitutionen fastställer rätten till privat egendom. Under jordreformen, som ägde rum både före och efter denna händelse, gav lagstiftaren samtidigt med återupplivandet av evig användning fysiska personer möjlighet att

• Fortsätt att använda tomterna till höger om leasing, för liv, tillfällig eller permanent användning.
• Byt namn på titeln till en annan.

Detta val utesluter automatisk ändring.rättsformer, eftersom förfarandet endast kunde initieras av en medborgare. Dessutom förutsågs ingen begränsning av rättigheter på grund av motviljan att omregistrera en befintlig titel.

Denna reformutveckling upprätthölls ganska konsekvent i federal lagstiftning som reglerar förfarandet för omregistrering av rättigheter.

I enlighet med den rättsakt som reglerarRätten till fysiska personer till privat ägande och avyttring av mark för privata hushåll, enskild bostadsbyggnad, trädgårdsarbete och dacha jordbruk, ämnen som vid den tidpunkten hade tomter vars område översteg de tillåtna normerna, behöll rättigheterna för livstidens innehav eller användning av en del av tomten vars storlek överstod normen.

I ett presidentdekret från 1996 fastställdes att tomterna behölls fullt av medborgarna. Bestämmelserna i denna lag förbjöd skyldigheten för enskilda att ta tomter att hyra eller köpa dem ut.

rön

Reglering av livslånga relationerden innehav som föreskrivs i landskoden trädde i kraft sedan 2001, möjliggör för en medborgare att en gång vända landet till ägande utan tidsbegränsningar.

Betraktas rätt angiven i tidigarebefintliga lagar, var en garanti för ägande av bostadsbyggnaden som ligger på den aktuella tomten. Detta kompenserade till viss del för bristen på ägande av tomten. Möjligheten att bevara rätten till ärvärd besittning anses vara en rätt som utgör grunden för medborgarnas liv och syftar till att skapa förutsättningar för individens fria utveckling och anständiga liv.

Därför, i förhållande till denna rättighet,mekanismen för konstitutionellt skydd mot godtycklig överträdelse, begränsning, undantag. Detta innebär i sin tur tillhandahållande av statsgarantier till enheter med tomter som inte är föremål för beslag, av juridiska skäl.

slutsats

Trots närvaron i modernaLagstiftning som reglerar ärvt innehav, denna institution dör gradvis av. För närvarande är denna form av markanvändning endast tillåten för tomter som tilldelas fysiska personer före den 29 oktober 2001.